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Palazzo - Edificio in Vendita

VeronaTorricelleVia Bonuzzo Sant'Anna
€ 1.300.000
5+ locali
1.053 m²
3+ bagni

Nota

Annuncio aggiornato il 07/03/2023
Descrizione

riferimento: V023VR

Complesso immobiliare Verona - Torricelle

Complesso immobiliare di tre unità indipendenti di c.a. 550 mq. commerciali con mq. 57.000 di terreno coltivato con 430 ulivi e bosco ceduo Immersa nel verde, nella quiete delle Torricelle e circondata da oliveti, in una delle zone più suggestive ed affascinanti di Verona, con un panorama mozzafiato.
L'immobile è stato edificato nella prima metà degli anni 80, nel corso degli anni sono state apportate modifiche, ristrutturazioni e migliorie, il tutto certificabile e documentabile.
Attualmente il fabbricato si suddivide in tre unità abitative. Infatti, grazie alla sua composizione e conformazione si presta molto a soddisfare varie esigenze abitative, tra cui la possibilità di adibire lo stesso ad una casa/alloggi vacanze.
Un piano interrato costituito da cantina adatta alla conservazione e invecchiamento di salumi e vini di pregio, ampio garage, servizio e lavanderia.
Un piano terra costituito da ampie zone soggiorno con cucina e sala da pranzo che si affacciano su un bel terrazzo; tre comode camere da letto, due servizi spaziosi e un disimpegno. Un piano primo che si suddivide in due parti collegate da una soffitta abitabile e divise da un terrazzo, nella prima parte si trovano due camere, due ripostigli e un servizio; mentre dall'altro lato un disimpegno, un piccolo servizio e un sottotetto con h che varia da 0,6 m a 1,50 m. Nuovo Impianto fotovoltaico.
Caratteristiche
Contratto
Vendita
Tipologia
Palazzo - Edificio | Classe immobile signorile
Superficie
1.053 m²
Locali
5+ locali, 3+ bagni
Piano
3 piani: Interrato (-1), da Piano terra a Ammezzato, con accesso disabili
Totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
4 in box privato/box in garage, 10 in parcheggio/garage comune
Disponibilità
Libero
Uso edificio attuale
Residenziale
Altre caratteristiche
  • 1 balcone
  • Esposizione doppia
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in vetro / legno
Dettaglio superficie

Appartamento

Piano
Ammezzato
Superficie
250,0 m²
Coefficiente
90%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
225,0 m²

Appartamento

Piano
Interrato (-1)
Superficie
250,0 m²
Coefficiente
90%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
225,0 m²

Terrazzo

Piano
Ammezzato
Superficie
40,0 m²
Coefficiente
70%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
28,0 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
57.500,0 m²
Coefficiente
1%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
575,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.300.000
Prezzo al m²
1.235 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoE

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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 3.686 al mese

€ 390.000 (30%)

€ 910.000 (70%)

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