Piscina con solarium e zona pranzo esterna
Piscina con solarium e zona pranzo esterna
Proprietà con vigneto
Proprietà con vigneto
Cantine
vigneto
Spogliatoio con docce zona piscina
Spogliatoio con docce zona piscina
Piscina con solarium e zona pranzo esterna
Piscina con solarium e zona pranzo esterna
Piscina con solarium e zona pranzo esterna
Piscina con solarium e zona pranzo esterna
Piscina con solarium e zona pranzo esterna
Piscina con solarium e zona pranzo esterna
Piscina con solarium e zona pranzo esterna
Zona pranzo esterna
Zona pranzo esterna
Zona pranzo esterna
Zona pranzo esterna
Esterno
Esterno
Esterno
Esterno
Esterno
Esterno
Soggiorno doppia altezza
Soggiorno doppia altezza
Soggiorno doppia altezza
Soggiorno doppia altezza
Soggiorno doppia altezza
Soggiorno doppia altezza
Sala da pranzo
Sala da pranzo
Sala da pranzo
Zona pranzo esterna con forno
Zona pranzo esterna con forno
Zona pranzo esterna con forno
Zona pranzo esterna con forno
Cucina abitabile
Cucina abitabile
Lavanderia / dispensa
Lavanderia / dispensa
Vano scala tra sala da pranzo e salottino
Salotto con caminetto piano soppalcato
Salotto con caminetto piano soppalcato
Affaccio dal piano soppalcato
Vano scala zona notte
Camera da letto 1
Camera da letto 1
Camera da letto 2
Camera da letto 3
Camera da letto 3
bagno
Camera da letto 4
bagno
Camera da letto 4
Camera da letto 5
Camera da letto 5
Camera da letto 5
Camera da letto 6
Camera da letto 6
bagno
bagno
bagno
bagno
bagno
Esterno con area parcheggio
vialetto d'ingresso
vialetto d'ingresso
box auto
vigneto
1/71
Piscina con solarium e zona pranzo esterna
Proprietà con vigneto
map icon

Villa unifamiliare via Cavaiola, Fontia, Fossola, Fossone, Carrara

CarraraVia Cavaiola
€ 1.550.000
5+ locali
500 m²
3+ bagni
Lusso
No Ascensore

Nota

Annuncio aggiornato il 15/07/2024
Descrizione

riferimento: Villa Cavaiola

Elegante villa con piscina, vigneto e ampio terreno

In posizione pre-collinare a due passi dal mare ed a breve distanza dalle famose cave del marmo bianco di Carrara, questa antica casa colonica disposta su tre livelli è stata trasformata dall'architetto Aldo Pisani alla fine degli anni '70 in una raffinata villa.
La proprietà che si estende per 10.000 mq comprende un ampio vigneto con relative cantine, una parco con alberi ad alto fusto, una bellissima zona piscina dotata di spogliatoio e servizi inserita all'interno di un ampio giardino con ulivi e zone pranzo esterne.
La villa ha accesso in un ampio salone a doppia altezza in cui sono presenti grandi vetrate che affacciano sul giardino, da qui si raggiunge la sala da pranzo lasciata open space.
Sempre sul piano terra è collocata un'ampia dispensa con zona lavanderia, una piccola area spogliatoio e due camere da letto con bagno.
Dal salone si snodano due corpi scala; dalla sala da pranzo si scende alla cantina e si sale alla cucina abitabile con uscita nella zona pranzo esterna e proseguendo lungo la scala si raggiunge il ballatoio affacciato sul salone in cui è stata posta la biblioteca con annesso salottino con zona lettura e caminetto. Attraverso l'altra scala, sempre con partenza dal salone si accede alla zona notte disposta su due livelli e composta da quattro camere da letto con relativi bagni.
Di stile lineare ed elegante, gli interni rivelano il sapiente connubio tra marmo e legno in più di un dettaglio come le scale in marmo statuario ed alcune sale da bagno.
Esternamente la proprietà dispone di ampia zona parcheggio e box auto.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Daniela Cattini.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, da 1 a 2
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
500 m² | commerciale 1.552 m²
Locali
5+
Camere da letto
6
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
No
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 4 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
  • Piscina
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
170,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
170,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
165,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
165,0 m²

Abitazione

Piano
2
Superficie
165,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
165,0 m²

Posto auto

Piano
Piano terra
Superficie
70,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
21,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
10.000,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
1.000,0 m²

Esterno

Piano
Piano terra
Superficie
60,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
6,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
50,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
25,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.550.000
Prezzo al m²
3.100 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Spese riscaldamento
€ 2.000/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
Plan
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    +68 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 4.395 al mese

    € 465.000 (30%)

    € 1.085.000 (70%)

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