€ 549.000
5+ locali
333 m²
3 bagni
Piano 2
Annuncio aggiornato il 29/04/2023
Descrizione

riferimento: cod. rif6032776

Ufficio

Il complesso è ubicato nella prima periferia Ovest,
precisamente in Borgo Panigale, tra le vie Martin Luther King e Marco Emilio Lepido. Nelle immediate vicinanze del complesso, si trovano il Centro Commerciale Borgo, la sede storica della Ducati Motor con il museo Ducati e la sede di Ducati Energia. Inoltre a brevissima distanza si possono raggiungere l’Aeroporto di Bologna “Guglielmo Marconi” e i principali collegamenti autostradali. Il complesso è composto da 3 fabbricati:
● Blocco A - Via Martin Luther King 38/2: esposto a nord est, torre di 9 piani
fuori terra ed un piano interrato;
● Blocco B - Via Martin Luther King 38/3: esposto a nord ovest, torre di 9
piani fuori terra ed un piano interrato;
● Blocco C - Via Marco Emilio Lepido 197: esposto a sud, corpo orizzontale di
4 piani f.t. ed un piano interrato con posti auto e garage;
Gli edifici affacciano su un ampio giardino alberato e presentano piante regolari,
contraddistinte da un corridoio centrale e finestre a nastro a conferire luminosità,
massima efficienza, flessibilità e fruibilità degli ambienti.
Il complesso è formato da 333 MQ al terzo piano del Blocco C ed ha la possibiltà di trasformazione ad uso residenziale. Per info ed appuntamenti telefonare in agenzia.
Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Ufficio - Studio | Classe immobile media
superficie
333 m²
locali
5+ locali, 3 bagni - uno o più adatto a persone disabili
Disposizione Interni
Open space
piano
2°, con accesso disabili
totale piani edificio
3 piani, no edificio di soli uffici
Posti Auto
2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cablato
Pavimento flottante
Controsoffitto
Porta blindata
Parcheggio bici
Reception
Rilevatori antincendio
Porta tagliafuoco
Uscita emergenza
Luci d'emergenza
Internet a banda larga
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Esposizione sud, est, ovest
Dettaglio superficie

Ufficio o Studio

Piano
2
Superficie
333,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
333,0 m²
Costi
prezzo
€ 549.000
spese condominio
€ 1.000/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1980
stato
Da ristrutturare
riscaldamento
Centralizzato, ad aria, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Indice prest. energetica rinnovabile
3kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
G3 kWh/m² anno
Planimetria
104.jpg
    Virtual tour
    Opzioni aggiuntive

    Contatta l'inserzionista