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Casale via alla Fortezza, Bradia, Nave, San Michele, Sarzana

SarzanaVia alla Fortezza
€ 210.000
5 locali
120 m²
2 bagni
No Ascensore
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 20/02/2023
Descrizione

riferimento: R162

RUSTICO DA RISTRUTTURARE CON TERRENO PANORAMICO

A circa 1 km dal centro di Sarzana, defilato sulle colline in posizione assolutamente panoramica, VENDIAMO RUSTICO INDIPENDENTE completamente da ristrutturare collocato in ampio terreno di circa 6.500 mq con ingresso dalla strada asfaltata, composto da FABBRICATO DI ABITAZIONE disposto su due piani, per una superficie abitabile totale di circa 120 mq, AMPIA TERRAZZA DI INGRESSO. Possibilità di espandere la proprietà acquistando dal vicino altri 300 mq di abitazione e altri 7.000 mq di terreno. PROPRIETA’ E VISTA UNICA NEL SUO GENERE

Per motivi di privacy, l’indirizzo segnalato sulla mappa è volutamente diverso, l’immobile si trova comunque nelle vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilità della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell’annuncio.

Lo Studio Bergamaschi Immobiliare propone le più interessanti vendite immobiliari in terra di Lunigiana, fino al mare, specializzato nei rustici, borghi storici, e case “di sapore”… compreso castelli. Salendo nei locali, posti al primo piano, si capisce subito che siamo di fronte, dai titolari ai collaboratori, ad appassionati del proprio lavoro; sin dalle prime parole ci trasportano nel loro mondo “legato al sasso” poichè lì propongono prevalentemente “i più bei rustici di Lunigiana”. Il lavoro è concepito come un servizio al cliente; vengono cercati i più bei casali, si fa un accurato studio di recupero e si propone il tutto alla selezionata clientela. Con grande passione l’acquirente è consigliato e, se lo vuole, seguito fino in fondo all’opera con l’aiuto di artigiani e maestranze di fiducia che eseguiranno i lavori di restauro con preventivo chiaro e senza sorprese. Ogni lavoro rappresenta una sorta di biglietto da visita: ogni cliente ne procura, spesso senza saperlo, almeno un altro. D’altronde vi è alle spalle una tradizione di famiglia: dal 1933, da varie generazioni, il nome Bergamaschi è sempre stato legato a questo tipo di attività ed è sinonimo di serietà, affidabilità … certezza.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Jacopo Bergamaschi.

Caratteristiche
Tipologia
Casale | Intera proprietà | Classe immobile economica
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
120 m²
Locali
5
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 5 in parcheggio/garage comune
Climatizzazione
Predisposizione impianto
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Taverna
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
120,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
120,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 210.000
Prezzo al m²
1.750 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1950
  • Stato

    Da ristrutturare
  • Climatizzatore

    Predisposizione impianto
  • Certificazione energetica

    Esente
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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 595 al mese

€ 63.000 (30%)

€ 147.000 (70%)

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