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Villa unifamiliare via Quinto Veranio Sabino, Corese Terra, Fara in Sabina

Fara in SabinaVia Quinto Veranio Sabino
€ 179.000
5+ locali
315 m²
3+ bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 07/09/2023
Descrizione

riferimento: 627

Fara in Sabina Villa indipendente divisibile in appartamenti

Fara in Sabina: comune in provincia di Rieti, e più precisamente Corese Terra in posizione collinare proponiamo la vendita di una ampia struttura in cemento armato anno di costruzione 2010 da ultimare tinteggiature pavimenti e finiture, disposta su piu' livelli, collegata da scale interne ed esterne, per una metratura complessiva di oltre 250mq utili oltre superfici scoperte e garages. Grazie alla particolare conformazione volendo si possono ricavare fino a 4 unità abitative, ognuna con il suo ingresso indipendente. Al piano seminterrato c'è la taverna, garage e cantina con anche 2 stanze e bagno . Al piano terra invece è presente un ampio appartamento composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni. terrazzo e giardino collegato con il piano seminterrato, Al piano primo un altro appartamento composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni, terrazzo, collegato al piano mansarda da scale interna , mansarda però anche essa autonomamente accessibile dalla scala esterna, comprende sala, cucina, camera, bagno, balcone con splendida vista sul territorio sabino . Proprietà ideale per una famiglia numerosa, che vuole rendere ad ognuno i suoi spazi, il tutto in un piccolo borgo a pochi passi dalla Salaria per Roma ed a pochi km da Passo Corese, Stazione di Fara Sabina e casello autostradale di Fiano Romano con i quali il collegamento è ottimo. La struttura della casa è di tipo moderno antisismico e ben coibentata, il fabbricato si può completare facilmente con pochi mesi di lavoro ed un investimento ridotto, volendo si possono realizzare 2 unità immobiliari, oppure di più fino ad un massimo di 4 . Soluzione ottima anche per una residenza plurifamiliare o per una attività commerciale di tipo residenziale o di cura.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Gabriele Oliverii.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Da seminterrato a piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
315 m²
Locali
5+
Camere da letto
5
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
  • Mansarda
  • Porta blindata
  • Taverna
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
250,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
250,0 m²

Box o garage

Piano
Seminterrato
Superficie
60,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
30,0 m²

Cantina

Piano
Seminterrato
Superficie
40,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
10,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
10,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
50,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
15,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 179.000
Prezzo al m²
568 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
planimetria di insieme corese terra
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    +4 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 508 al mese

    € 53.700 (30%)

    € 125.300 (70%)

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