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Palazzo - Edificio in Vendita

ValdilanaFrazione Polto
€ 150.000
5+ locali
250 m²
2 bagni

Nota

Annuncio aggiornato il 09/11/2024
Descrizione

riferimento: EK-101077633

villa bifamiliare d'epoca del 1928 di circa 250 mq indipendente di nove vani + due ampi balconi/terrazzi situata a pochi minuti dal centro paese e sulla via che conduce all'oasi zegna, disposta su tre livelli e con doppio ingresso. al piano terreno si trova l'ampio disimpegno che introduce alla zona giorno composta da salotto con ampio e maestoso camino e forno a legna, cucina e locale lavanderia. salendo al primo piano , due camere da letto e stireria, bagno con doccia. l'ultimo piano e' stato destinato alla sala biliardo , zona hobby, uno studio, un secondo bagno con vasca idromassaggio. la casa e' completamente circondata da un giardino privato in parte pianeggiante con gazebo e barbecue e in parte scosceso ben curato con piante e fiori tipici della zona pedemontana. sul lato opposto della strada si trovano due box auto con l'ulteriore terreno recintato , volendo edificabile sempre di pertinenza.
l'immobile ha subito un importante intervento di ristrutturazione con parziale cappotto termico e totale deumidificazione, tetto con tegole marsigliesi completamente rifatto a luglio 2024 ed e' tuttora abitato dai proprietari, per cui in ottime condizioni da tutti i punti di vista.
la vasca idromassaggio e' una teuco con 8 getti parlante multilingue con regolazioni elettroniche.
chiunque fosse interessato , gran parte dei mobili d'epoca (soggiorno fine '800, camera da letto anch'essa fine '800 valsesiano, sala biliardo hermelin con tavolo da gioco a scomparsa (carambola e gioco del biliardo classico) ,cucina su misura "grattarola" in legno massiccio completa di tutti gli accessori,ecc..) sono compresi nel prezzo di vendita poco o quasi niente trattabile.
Caratteristiche
Contratto
Vendita
Tipologia
Palazzo - Edificio | Classe immobile media
Superficie
250 m²
Locali
5+ locali, 2 bagni
Piano
3 piani: Piano rialzato, da 1° a 2°
Posti Auto
2 in box privato/box in garage
Disponibilità
Libero
Uso edificio attuale
Residenziale
Altre caratteristiche
  • 2 balconi
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Dettaglio superficie

Altro

Piano
Piano rialzato
Superficie
83,3 m²
Coefficiente
0%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale

Altro

Piano
1
Superficie
83,3 m²
Coefficiente
0%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale

Altro

Piano
2
Superficie
83,3 m²
Coefficiente
0%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale

Giardino

Superficie
200,0 m²
Coefficiente
0%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale

Terreno

Superficie
500,0 m²
Coefficiente
0%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 150.000
Prezzo al m²
600 €/m²
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1928
  • Stato

    Ottimo / Ristrutturato
  • Riscaldamento

    Autonomo
  • Climatizzatore

    Freddo/caldo
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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 425 al mese

€ 45.000 (30%)

€ 105.000 (70%)

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