Villa a schiera via Carfellà 23, Settingiano

**Villetta Bifamiliare in Vendita - Un Rifugio di Tranquillità e Opportunità**

Scopri questa affascinante villetta bifamiliare su tre livelli, immersa in un terreno di 5.000 mq, ideale per chi cerca un'oasi di pace o un'opportunità di investimento. Al piano terra, troverai una taverna accogliente con caminetto, bagno e disimpegno. Il primo piano offre una cucina abitabile, un ampio soggiorno, una cameretta e un terrazzo perfetto per godersi il sole. Salendo al secondo piano, un soggiorno soppalcato ti accoglie, insieme a tre camere, un bagno e un altro terrazzo con vista panoramica.

Il terreno vanta numerosi alberi da frutto e ulivi, con 600 mq edificabili, aprendo la porta a progetti futuri. Con 259 m² commerciali, 6 locali e 2 bagni, questa proprietà è perfetta sia per uso residenziale che per attività ricettive. Costruita nel 1980, la casa richiede qualche ristrutturazione, ma offre riscaldamento a pompa di calore e un garage spazioso. Orientata a est e ovest, garantisce luminosità durante tutto il giorno. Classe energetica G. Non perdere l'occasione di trasformare questo angolo di paradiso nel tuo progetto ideale!