Terreno
Terreno
Liama
Pajara grande
Pajara grande
Pajara grande
Liama
Liama
Liama interno
Liama interno
Liama interno
Liama interno
Particolare
Pajara piccola
Pajara piccola
Pajara piccola
Torre Pali
Torre Pali
Torre Pali
Torre Pali
Torre Vado
Pescoluse
San Gregorio
San Gregorio
San Gregorio
Ciardo
Ciardo
1/28
Terreno
Liama
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Trullo via Domenico Modugno, Salve

SalveVia Domenico Modugno
€ 98.000
3 locali
505 m²
No Ascensore
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 02/09/2024
Descrizione

riferimento: 0344TP

Salento - Antiche pajare immerse nel verde a 2 km dal mare

Marina di Torre Pali. Grande terreno vista mare con 3 annesse costruzioni tipo Pajara e Liama da ristrutturare. Bellissima vista mare in un contesto naturale e incontaminato. Sulla parte alta di Torre Pali, meta turistica conosciuta per le sue bellissime spiagge di sabbia dorata, Salento Agency vi propone la vendita di tre antiche costrizioni tipiche salentine, due pajare e una liama. La proprietà, formata da un terreno di 42.000 mq contraddistinto da macchia mediterranea e uliveto, ha fronte su due strade comunali; da una di esse si diparte uno stradone interpoderale che conduce ai primi due fabbricati, la Pajara più grande caratterizzata all’interno da una struttura conica e la liama caratterizzata dal tetto con volta a botte con adiacente i ruderi di due stanze che in passato avevano la copertura con travi in legno e imbrici. Da questi primi due fabbricati, un sentiero conduce verso la terza pajara distante cento metri. La superficie complessiva dei tre fabbricati è di circa 80 mq. Stando a quanto previsto dal regolamento comunale e dal piano paesaggistico in vigore, è possibile recuperare e consolidare i manufatti esistenti, utilizzando i materiali e rispettando le metodologie di costruzione dell’epoca oltre che a realizzare delle zone d’ombra con strutture leggere tipo pergolato. Non è possibile realizzare la piscina ma istallarne una rimovibile o in alternativa una vasca idromassaggio. In allegato il rilievo dei 3 fabbricati. Dai 3 fabbricati, si ha una bellissima vista verso il mare e sulla natura circostante. SALVE La Marina di Torre Pali come pure la marina di Pescoluse sono conosciute ai più per le bellissime spiagge di sabbia bianca e finissima e da fondali bassi e trasparenti, e dall'acqua cristallina che non ha nulla da invidiare ai paesaggi caraibici; non a caso uno degli stabilimenti balneari presenti lungo la costa, ha scelto come nome Maldive del Salento e negli anni ha finito per essere utilizzato comunemente per indicare l’intera area. Torre Pali ha un piccolo porticciolo sul quale si affaccia un’antica torre di avvistamento (oramai circondata dall'acqua per via dell'erosione costiera) risalente al XVI Secolo. MORCIANO DI LEUCA Torre Vado è la marina del comune di Morciano di Leuca. Il litorale è caratterizzato da una costa bassa con piccoli ciottoli, bagnato da acqua limpida e pulita. Torre Vado offre tutti i servizi. Il lungo mare permette di fare delle passeggiate fino al litorale sabbioso delle Pescoluse! SANTA MARIA DI LEUCA Santa Maria di Leuca è il punto in cui mare adriatico e mar ionio si incontrano. Da visitare il Santuario, la cascata monumentale, la chiesa del Cristo Re e le bellissime ville nobiliari che affacciano sul lungo mare di Leuca. Santa Maria di Leuca ha un bel porto turistico che permette di ospitare tutti i tipi di imbarcazioni, dalle più piccole alle più grandi, grazie alla presenza di mille metri di pontili galleggianti. Il Salento è una bellissima terra, tutta da scoprire!

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Emanuele Colazzo.

Caratteristiche
Tipologia
Trullo | Intera proprietà | Classe immobile economica
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
505 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina cucinotto
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
3 in parcheggio/garage comune
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
40,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
40,0 m²

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
30,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
30,0 m²

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
15,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
15,0 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
42.000,0 m²
Coefficiente
1%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
420,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 98.000
Prezzo al m²
194 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
Prospetto liama
Pajara grande
Liama
Pajara piccola
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 286 al mese

    € 29.400 (30%)

    € 68.600 (70%)

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