€ 109.000
a reddito Sì
2 locali
85 m²
Piano T
Annuncio aggiornato il 22/05/2024
Descrizione

riferimento: EK-100454130

LOCALE COMMERCIALE DI 85 MQ OTTIMO DA INVESTIMENTO

MOTIVI PER ACQUISTARLO:



1. RESA ANNUA DELL'8,4%

2. QUATTRO AMPIE VETRINE

3. MAGAZZINO AL PIANO INTERRATO
4. CONTRATTO DI LOCAZIONE CON FIDEIUSSIONE BANCARIA

SAN SALVARIO: In zona comoda ai principali servizi e di forte passaggio, locale commerciale sito al piano terra ad angolo tra Via Ormea e Via Tiziano . La soluzione è composta da: ingresso su un unico open space e un magazzino al piano interrato. La soluzione si rende molto visibile grazie alle 4 vetrine lato strada. Ad oggi locato con resa annua di 8,4% annuo. Contratto di locazione con fideiussione bancaria. APE: F IPE: 71.5061 IMMOBILE DOTATO DI RELAZIONE DI REGOLARITA' EDILIZIA. Per maggiori informazioni contattare i numeri: Tel. 011.19.50.6258 - Cell. 375.66.50.440 per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare. Vuoi vendere casa? Affidati a noi! Cosa offriamo? Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - molteplici uffici sul territorio piemontese, uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite. Affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza. Agenzia leader come primo marchio in tutto il Piemonte.
Caratteristiche
contratto
Vendita | Immobile a reddito
tipologia
Locale commerciale
superficie
85 m²
locali
2 locali, doppio ingresso
piano
Piano terra
totale piani edificio
5 piani
vetrine
4 vetrine su strada
ultima attività svolta
Cartoleria - Copisteria
altre caratteristiche
Posizione ad angolo
Saracinesche manuali
Saracinesche automatiche
Esposizione sud, est
Dettaglio superficie

Negozio - Locale commerciale

Piano
Piano terra
Superficie
85,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
85,0 m²
Costi
prezzo
€ 109.000
spese condominio
€ 60/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1960
riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Efficienza energetica
F71.6 kWh/m² anno
Planimetria
doc01623620230112035530_page-0001
    Virtual tour
    Opzioni aggiuntive

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