Facciata
Facciata retrostante
porticato
giardino retrostante
balcone 1p
giardino
sala
sala
sala
sala
sala
scala
sala
camino
cucina
cucina
cucina
disimpegno
sala
scale
bagno p.t.
bano p.t.
terrazzo
terrazzo
terrazzo
terrazzo
terrazzo
terrazzo
disimpegno
camera
camera
camera
camera
camera
balcone
balcone
balcone
balcone
balcone
bagno privato
bagno privato
bagno privato
balconcino
balconcino
camera
camera
camera
bagno
bagno
disimpegno
disimpegno
disimpegno
porticato
Facciata
facciata retrostante
porticato
porticato
locale tecnico
camino sala
Facciata
Facciata
giardino davanti
Facciata
Facciata
1/64
Facciata retrostante
porticato
map icon

Villa unifamiliare via Vignassa, Carmagnola

CarmagnolaVia Vignassa
€ 385.000
5+ locali
269 m²
3 bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 09/07/2024
Descrizione

riferimento: EK-100396664

Favolosa ampia villa interamente ristrutturata

Con un' impagabile vista sul Monviso, proponiamo in borgata San Michele ampia e favolosa villa indipendente libera su tre lati. L' immobile gode di un'esposizione ottimale, la quale garantisce a tutti gli ambienti luminosità e si compone da ingresso living sull' ampio salone con camino e accesso al grazioso porticato. La stanza espone su due lati e gode dell' uscita anche nello spazio verde retrostante; la cucina, separata dal salone dall' archetto in mattoni a vista, è molto ampia e abitabile, servizio con doccia. Collegato dalla scala in pietra di Luserna, troviamo la zona notte dove sono ubicate le tre camere da letto (di cui la padronale gode del bagno esclusivo con vasca/doccia idromassaggio e la cabina armadio) e il secondo bagno della zona notte. Il disimpegno è illuminato dal grazioso balconcino a SUD e dalle numerose finestre, dal quale si accede al meraviglioso terrazzo di circa mq 60 predisposto ad una cucina estiva con soffitto in legno a vista e arcate su tre lati che offrono una vista panoramica sull' arco alpino del Monviso. Al piano interrato la tavernetta, cantina con locale tecnico il quale ospita la caldaia nuova a condensazione, locale di sgombero. Ampio giardino privato retrostante con porticato ad uso ricovero auto completano la proprietà. L' immobile è completo di antifurto, zanzariere, tapparelle microforate elettriche per una maggiore sicurezza.


Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete chiamarci ai numeri 0119723929 oppure 3492863712 o passare a trovarci in Piazza Mazzini n. 2.
Inoltre, potete anche contattarci al nostro indirizzo email mazzini.peluso@gmail.com
Qualora foste interessati ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Vostro immobile siamo a completa disposizione!
Potete trovare questa e molte altre proposte sul nostro sito internet www.agenziaimmobiliaremazzini.com

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Adele Peluso.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Interrato (-1), piano terra, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
269 m²
Locali
5+
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Idromassaggio
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Taverna
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
100,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
100,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
60,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
18,0 m²

Posto auto

Piano
Piano terra
Superficie
60,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
18,0 m²

Cantina

Piano
Interrato (-1)
Superficie
110,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
33,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 385.000
Prezzo al m²
1.431 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoC

Planimetria
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    € 115.500 (30%)

    € 269.500 (70%)

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