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Attico via Fiume 14, Fiera Di Primiero, Primiero San Martino di Castrozza

Primiero San Martino di CastrozzaVia Fiume
Prezzo su richiesta
5+ locali
196 m²
2 bagni
Piano 3
Lusso
No Ascensore
Balcone
Parzialmente Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 09/04/2024
Descrizione

riferimento: 390V

Pregiato attico nel centro storico di Fiera

Splendido attico situato nell'incantevole centro storico pedonale di Fiera di Primiero, in una zona silenziosa e priva di traffico. Questa antica soffitta è stata magnificamente ristrutturata con tecniche di bioedilizia, rispettando le caratteristiche originali del prestigioso edificio ottocentesco. Qui, gli affascinanti elementi architettonici dell'epoca, come le travi in legno antico a vista e i pavimenti in larice, sono stati conservati con cura.
L'abitazione, collocata al terzo piano di una storica palazzina senza ascensore, si estende su due livelli. Il luminoso e spazioso soggiorno, con annessa veranda che offre una meravigliosa vista sulle Pale di San Martino, è il cuore della casa. Completa l'area comune una cucina funzionale. La residenza dispone inoltre di quattro accoglienti camere da letto, due bagni e uno studio, offrendo spazi confortevoli e versatili. Un soppalco e una soffitta collegati direttamente all'appartamento aggiungono ulteriore spazio utilizzabile.

Il tutto è arricchito da un posto auto esterno e da un giardino di proprietà esclusiva, completo di legnaia e barbecue, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Il riscaldamento è garantito da una caldaia autonoma a gas, tre stufe a legna e la predisposizione per un caminetto nella zona giorno, assicurando comfort e calore in ogni stagione. Inoltre, sono presenti anche i pannelli solari per l'acqua calda.

L'attico è disponibile dal 2025.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Mattia Zortea.

Caratteristiche
Tipologia
Attico | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
3
Piani edificio
4
Ascensore
No
Superficie
196 m² | commerciale 255 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina semi abitabile
Bagni
2
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Mansarda
  • Cancello elettrico
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
3
Superficie
195,5 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
195,0 m²

Balcone

Piano
3
Superficie
13,1 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
3,0 m²

Altro

Piano
3
Superficie
8,4 m²
Coefficiente
80%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
6,0 m²

Soffitta

Piano
4
Superficie
152,4 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
38,0 m²

Altro

Piano
3
Superficie
20,7 m²
Coefficiente
15%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
3,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
70,0 m²
Coefficiente
15%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
10,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
Prezzo su richiesta
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoB

Planimetria
P3
P4
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